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加拿大魁北克投资移民攻略

www.177liuxue.cn 来源:北京晨报 发布时间:2010-08-25 21:28:56

这是一篇关于魁北克投资移民,加拿大魁北克投资移民,魁北克投资移民进度的文章。加拿大魁北克移民局驻香港署在上海召开了投资移民会议,传达了加拿大移民的经典项目——魁北克投资移民项目的最新政策变化。信义海外华侨顾问中心的资深移民顾问指出,此次会议的主要

加拿大魁北克移民局驻香港署在上海召开了投资移民会议,传达了加拿大移民的经典项目——魁北克投资移民项目的最新政策变化。信义海外华侨顾问中心的资深移民顾问指出,此次会议的主要议题是魁北克投资移民新文件清单的生效,所以深入理解新清单的变化趋势,掌握移民局政策要领是顺利申请的关键。记者李琼

加拿大魁北克省移民局近日公布了新的投资移民申请文件清单,预计将在3月19日正式实行。这次文件清单的大部分内容没有变化,主要对资产和收入的证明文件要求更加细化。

新的文件清单内容主要变化如下:

1.强调房产评估报告要附有评估事务所和评估师的资质证柿够

2.对于高管申请人,需要提供最近三年的个税税单,工资单及财务凭证的公证件,及个人银行帐号的与收入相对应的进帐记录

3.对于股东申请人来说,提供的审计报告,除了原有的资产负债表、利润表、利润分配表外,要求提供现金流量表;
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4.同时,要求提供公司银行帐号对帐单、销售合同、企业所得税单等第三方文件,来证明审计报告的真实性;

5.特别是对于股东申请人个人的收入,要提供公司帐号的出帐记录,和个人帐号的进帐记录。

移民专家谈变化
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对于此次变化,虽然对于文件要求没有大的变化,但是相比以前更加细化,从而对于文件要求越来越高。

首先,在申请人收入证明方面,根据以往的文件要求,高管申请人只需提供最近一年的个税税单,而此次的调整则改为提供最近三年的个税税单,这在申请人在收集材料时就提高了难度。但是也有方法来补充说明,以解释个税问题。
 

 

其次,在审计报告方面,股东申请人不需提供现金流量表,而此次的变化增加了这一条,使得材料更加细化,同样使得准备申请材料的难度加大。

材料细化也是“双刃剑”

此次魁省投资移民申请材料的细化很有可能是由于大量案件积压,申请人过多造成的。 澳大利亚房地产中介等澳洲房产投资购买过程中极具参考价值的澳大利亚房地产信息澳洲房产澳大利亚房产澳洲租房澳洲房产投资澳洲移民澳大利亚移民

虽然魁省投资移民准备材料的难度加大了,这其实是“双刃剑”,这个变化对于那些申请材料清晰、明确的申请人来说,无疑会加快移民局的审理案件的速度,同时会加快审理周期的缩短。因为近两年由于魁省移民案件的积压,一个案件的审理周期已经从一年半延长到两年左右。移民申请材料的细化,使得满足魁省移民条件的申请人能够尽快获得签证,同时,由于申请材料的细化,申请人免面试的几率也会增大,这是基于加成十几年来办理移民的经验来说的。
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投资款涨价在即办理应尽快

加拿大在经济、能源、社会福利等诸多领域都有着无可比拟的优势。正基于此,加拿大长期为世界各国众多投资人所瞩目,成为全球最主要的移民目的国之一。
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加成移民部总经理daniel介绍,根据目前掌握的信息,今年加拿大联邦移民部将全面调整投资移民政策,在增加配额的同时,调整现行简易申请程序、缩短审理周期,同时投资款“涨价”也已成定局。

但他同时解释说,2010年,仍然将是移民加拿大势头强劲的一年,对于那些担芯加政府会突然宣布涨价而错失申请机会的申请人来说,当前的简易申请无疑是降低申请成本,化解涨价预期风险最好的方式了。
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一旦申请人在涨价变化前提交了申请,将很大程度上不再受涨价的影响。因此,建议目前有意向的投资移民申请人抓紧时间,在政策调整前将申请文件递交上去,以较低的成本实现移民加拿大的愿望。


详解清单四大变化移民更有把握

魁北克投资移民申请成功的关键之一是如何根据中国申请人的实际情况递交移民局认可的文件。此次上海会议的主要议题是魁北克投资移民新文件清单的生效,据信义海外华侨顾问中心的资深移民顾问介绍,具体来说,新文件清单有以下几项重要变化:

所得税要求降低。由于中国国情特殊,一些申请人无法提供与其收入匹配的企业和个人所得税税单,而根据旧文件清单,申请人必须向加拿大移民局提供此类税单以证实公司和个人收入的合法性。新出台的文件清单中,移民局降低对此类税单的要求,如果申请人拥有企业,只需要提供最后一个财政年度的企业所得税税单;如果申请人是高级管理人员,新清单对其个人所得税税单没有明确要求。

审计报告要求提高。由于过去移民官依赖所得税税单证实申请人公司的赢利情况,而新清单中移民局明显降低了对税单的要求,所以为了证明申请人资产的合法来源,在新的文件清单中,审计报告的作用明显提高了。新清单详细列举了审计报告需要涵盖的事项,特别是会计报表附注的内容,并且需要申请人提供最近5年的审计报告(以前是3年)。另外一个值得注意的变化是,过去移民官对申请人的审计报告会做出一些质疑,延误了申请的进度。而新的政策则规定,只要申请人的审计报告由获认可的会计事务所审计制作,移民官就不得对申请人的审计报告提出任何异议,申请进度因此也有所加快。

高级管理人员需提供公司文件。对于高级管理人员,虽然移民局没有明确提到个人所得税的要求,但新的文件清单要求高级管理人员(没有拥有自己的公司)除了提供推荐信和劳动合同外,需要提供可以证实申请人取得高额收入的相关公司文件。这些文件可以是公司营业执照、审计报告(或公司盖章的财务报告)、公司宣传册、报纸杂志报道等等。如果不能提供此类文件的证明,申请人需要提供其他辅助性证明材料。

承包文件要求更符合中国国情。过去加拿大移民局对中国的承包没有充分了解,为了证明申请人的承包收入,申请人需要准备大量材料,即使这样,一些移民官在面试时还是会提出各种疑难问题。此次新文件清单对承包提出了非常明确的文件要求(如建筑承包商只需要提供建筑承包合同、工程决算报告等文件)。承包文件要求调整对通过承包而积累大量资产的申请人无疑是一个利好的消息。

魁北克投资移民的基本条件:1.主申请人拥有80万加元资产(相当于560万人民币);2.拥有三年高级管理经验;3.投资40万加元(5年后全额返回,也可以选择贷款12万加元买断投资)。

由于魁北克投资移民申请时间较快捷、政策透明,投资又由魁北克政府监管并担保,资金非常安全,所以申请人呈每年递增的趋势,2007年1月至6月,亚洲申请人数已达1119个家庭,其中中国内地申请人占绝大多数。2007年下半年魁北克移民局驻香港署安排了大量的移民面试,一般从递件后3至6个月,申请人可以收到面试通知。

csq:是魁北克省政府发出的移民甄选证明,用以证明申请人通过了魁北克省移民的条例。不论以何种形式申请魁北克省移民,都要取得csq,联邦政府才会继续处理您的申请。

获得csq即代表魁北克省已接受您的申请,剩下来的手续是由联邦部门审查背景、体检及调查有无犯罪记录。上述三个方面没有问题的话,联邦政府一般都不会拒签。因此,获得魁北克省的csq,申请人可以说有99的机会获得移民签证了。

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