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美国非法移民可享受银行服务贷款买房

www.177liuxue.cn 来源:新民晚报 发布时间:2006-11-28

这是一篇关于非法移民美国买房吗,美国买房可以移民吗,在美国购房可以贷款吗的文章。得益于一些银行或贷款机构开明的做法,美国的非法移民不仅可以享受银行服务,还可申请房屋贷款。拥有自己的房屋、实现美国梦已不再是非法移民的一种奢望。据美国《侨报》报

得益于一些银行或贷款机构开明的做法,美国的非法移民不仅可以享受银行服务,还可申请房屋贷款。拥有自己的房屋、实现美国梦已不再是非法移民的一种奢望。

据美国《侨报》报道,贷款给非法移民直到本世纪初才逐渐普遍。

随着美国房屋市场疲软,房地产商和银行更是将眼光投向一些新的潜在房屋购买者。

在德克萨斯州北部一些城市,相对廉价的房屋价格、以及面向非法移民的房屋贷款,正在吸引越来越多的非法移民买房置业,来此地安家。在西雅图,主要以西裔为服务对象的团体elcentrodelaraza,也正在和两家当地的银行合作,为非法移民申请房屋贷款准备必须的材料。

合法移民贷款买房一般要出示三样东西:社安卡、信用记录以及合法移民身份证明。非法移民自然一个拿不出,不过银行也自有变通的方法。比如说,用纳税号代替社安卡,用雇主开具的证明信或是房租、水电或是其他服务的交费单取代信用记录等。

与一般贷款相比,针对非法移民的贷款利率普遍较高。比如,在西雅图,非法移民的房屋贷款的利率通常要比一般水平高出1至0.5个百分点,同时还需要相当高的首付款。

在是否要向非法移民提供金融服务上,一些联邦机构也采取赞同的态度。比如担当着提升国民对金融机构信心重任的政府机构“联邦储蓄保险公司”(fdic),就一直鼓励全国的银行向非法移民提供服务,其中一项服务就是向非法移民提供购房贷款。

fdic曾成功地游说了几家大银行答应向非法移民提供金融服务,wellsfargo即是其中一家。该银行于去年发起名为“庆祝家庭”的贷款计划,成为美国首家向非法移民提供贷款的银行。早在几年前,wellsfargo还是首家允许非法移民使用外国使馆发放的身份证作为开户证明的银行。

不过贷款给非法移民的做法也并非人人赞同。反非法移民的机构“美国移民改革联合会”就认为,由联邦规范的金融机构不应当贷款给非法移民,因为那是在援助、帮助和鼓励违反了法律的人。

除了非法移民本身是否具有合法性的问题,贷款给非法移民还有一个最大的问题:贷给非法移民的贷款没有二级市场。象freddiemac和fanniemae这样从借贷方购买贷款、重新包装后再卖给投资者的房屋金融公司,就从不涉足针对非法移民的抵押贷款。因此,贷款给非法移民的金融机构必须由自身承担贷款,这恐怕也是金融机构向非法移民提供银行贷款时最大的顾虑。

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